Comunitatea Madrid a încorporat patru firme de avocatură în Consiliul de Arbitraj pentru Chirie, organismul care promovează această formulă extrajudiciară pentru soluționarea conflictelor privind contractele de închiriere care apar în regiunea noastră, reducând costuri și timp printr-o alternativă la calea judiciară.

În acest fel, și după ce a semnat ultima dată 22 în martie între președintele Consiliului de Arbitraj, Juan Ramón Montero Estévez, și reprezentanții Selier Abogados, Synderesis Legal, Espertias Abogados și consilierii fiscali și Laguard, vor participa la cât mai multe inițiative de promovare și diseminare arbitrajul se efectuează astfel încât această formulă de soluționare a conflictelor să fie mai cunoscută și utilizată, de către timp în care instituția de la Madrid le va oferi ajutor reciproc.

Soluționarea litigiilor în sfera internă se caracterizează nu numai prin confidențialitate și eficacitate, ci și prin eficiență și rapiditate. Este cazul litigiilor care decurg din contractul de închiriere, al căror timp mediu de procesare nu depășește 22 zile lucrătoare și implică un cost de o chirie lunara.

Consiliul de Arbitraj pentru Chirie al Administratiei regionale este singura entitate de aceasta natura existenta intr-o comunitate autonoma. În prezent menține douăsprezece protocoale de colaborare, promovare și diseminare, precum și acorduri cu nouă instituții care asigură arbitri pentru soluționarea conflictelor în închirierea locuințelor și alte utilizări decât locuința, cu intervenția a nouăzeci de arbitri.

Primul protocol de colaborare a fost semnat cu SAREB și următoarele cu Gabinete Legal, Martínez de León Lawyers and Arbitrators, Andersen Tax&Legal, Delegaltessen, Maio Legal, Simmons&Simmons, Vélez-Urbina, Estudio Jurídico Ejaso SL, Lupicinio International Law Firm , Ramón Hermosilla Avocați, Monereo Meyer Avocați. Cele mai recente au fost semnate cu Selier Abogados, Synderesis Legal, Espertias Abogados și consilieri fiscali, precum și cu biroul Barcelona Laguard. Toți consideră arbitrajul ca o alternativă eficientă la jurisdicția obișnuită, pe deplin valabilă pentru soluționarea conflictelor.

Aproape o mie de procese de la începuturile sale în 2022

De la începuturile sale în urmă cu unsprezece ani 11 ani, acest organism a intervenit în 40 procese, garantând că părțile pot avea arbitri specializați pentru a căuta o soluționare extrajudiciară atunci când apar neconcordanțe în interpretarea și aplicarea contractelor de închiriere imobiliară urbană, astfel încât să se obțină rezultate mai rapide, mai eficiente și mai ieftine, cu cea mai mare confidențialitate.

Entitățile regionale care le susțin activitatea sunt Asociația Registratorilor, Asociația Notarilor, Asociația Avocaților și Asociația Avocaților din Madrid; precum și instituțiile private de arbitraj Asociația de Arbitraj Imobiliar (ARBIN), Societatea Spaniolă de Arbitraj (SEA), Asociația Agenților Imobiliari, Curtea de Arbitraj Civil și Comercial (CIMA) și Asociația Europeană de Arbitraj de Drept și Echitate (AEADE) .