Díaz Ayuso anunță noi reduceri de taxe pentru cumpărarea și închirierea de locuințe cu economii de aproape 100 de milioane de euro

Măsurile includ o nouă deducere a Impozitului pe Venitul Personal (IRPF) pentru a contracara majorarea ratelor dobânzilor la creditele ipotecare pentru reședința obișnuită. Pentru aceasta, se va crea un bonus de 25% la diferența dintre dobânda plătită și cele care ar fi fost plătite luând ca referință Euriborul din decembrie 2022, cu o limită de 300 de euro pe an și cu condiția ca rata dobânzii dobânda ipotecară este variabilă. Se estimează că de această acțiune vor beneficia în jur de 450.000 de contribuabili, cu economii fiscale de aproximativ 90 de milioane de euro.

În plus, o altă deducere de 1.000 de euro din impozitul pe venitul persoanelor fizice va fi alocată proprietarilor care formalizează noi contracte de închiriere pentru proprietăți neutilizate de cel puțin un an, cu condiția să intre pe piața de închiriere cu contracte cu o durată efectivă mai mare de trei ani. .

Măsuri fiscale pentru combaterea depopulării

Guvernul regional a conceput, de asemenea, un nou pachet de măsuri fiscale pentru combaterea depopulării municipiilor rurale, care urmărește să ajute tinerii sub 35 de ani să își stabilească reședința obișnuită într-unul dintre cele 73 de orașe din regiune cu mai puțin de 2.500 de locuitori. , fie pe bază de cumpărare, renovare sau închiriere.

Aceste stimulente împotriva depopulării vor genera contribuabililor economii de aproape 9 milioane de euro și includ, pe de o parte, o deducere de 1.000 de euro pentru mutarea în acele locații în perioada fiscală în care are loc, atâta timp cât reședința obișnuită pe tot parcursul anului respectiv. și următoarele trei.

În plus, pentru acești contribuabili este inclusă o nouă reducere a impozitului pe venitul persoanelor fizice pentru dobândirea sau reabilitarea reședinței lor obișnuite, care va fi de 10% din prețul de achiziție sau renovare, cu o limită anuală de 1.500 de euro. Alături de aceasta, un alt bonus de 100% la taxele de transfer al proprietății în cazul achiziției unei proprietăți second-hand, precum și Acte juridice documentate, în cazul în care aceasta este nouă. Aceste trei măsuri pot fi cumulate, adică un tânăr care se mută într-un municipiu rural și își dobândește o locuință le poate aplica pe toate.

270 milioane reducere de taxe

Aceste noi stimulente fiscale se adaugă celor 10 reduceri de taxe pentru locuințe ale Guvernului de la Madrid care au generat până acum economii de 270 de milioane de euro. Este vorba de trei deduceri la impozitul pe venitul persoanelor fizice aferente închirierii locuințelor sau achitării dobânzii la creditele ipotecare pentru tinerii sub 30 de ani, bonusarea cotei de impozitare pentru dobândirea reședinței obișnuite sau reducerea cotelor de impozitare. . care afectează cumpărarea unei case, cum ar fi acte juridice documentate sau transferuri de active.