Díaz Ayuso anunță un Plan de șoc cu 10 noi măsuri pentru a consolida conducerea Comunității Madrid în construcția de locuințe la prețuri accesibile

Díaz Ayuso a convocat astăzi ședința Pactului Regional pentru Locuințe, care a avut loc la sediul Ministerului, în Pavilionul Antonio Palacios recent renovat, unde a defalcat principalele proiecte la care lucrează Executivul regional pentru a rezolva unul dintre problemele care îi îngrijorează cel mai mult pe madrileni, care este găsirea unui cămin și începerea unui proiect de viață.

„Guvernul Comunității Madrid vine la această întâlnire după numeroase și benefice măsuri pentru locuințe. Politicile noastre sunt rezultatul angajamentelor pe care le-am luat atunci, extinderea Pactului vine acum într-un moment oportun și cu un impuls și mai ambițios, cu ajutorul unor noi entități pe care dorim să le încorporam în acest forum”, a explicat el.

În fața celor 30 de entități care au participat astăzi la această nouă ediție a Pactului, Díaz Ayuso a evidențiat crearea unei versiuni plus atât a Planului de închiriere, cât și a Primei mele locuințe, care sunt consolidate și îmbunătățite pentru a răspunde cerințelor cetățenilor.

În primul caz, sunt propuse noi stimulente, precum extinderea asigurării gratuite de neplată la trei ani, care a fost doi pentru cei sub 35 de ani și unul pentru restul. La fel, pentru a mobiliza apartamente învechite, Comunitatea Madrid va pune viitorii chiriași în contact cu firme de reabilitare acreditate. La aceasta trebuie adăugat Planul Alquila Comparte, pentru a oferi securitate juridică acelor proprietari care doresc să închirieze apartamente pe camere.

De asemenea, este îmbunătățit programul My First Home, care facilitează accesul la un credit ipotecar pentru rezidenții din Madrid care au sub 35 de ani, extinzând finanțarea de la 95 la 100% și mărind limita de vârstă la 40 de ani, pe lângă extinderea beneficiului pentru cei mari sau singuri. -familiile părinți.

La fel, dintre acțiunile legislative planificate se remarcă și posibilitatea temporară de schimbare a folosinței pe doi ani a clădirilor sau a parcelelor destinate birourilor care devin locuințe. Această transformare s-ar face prin licență, fără a fi nevoie de planificare. De asemenea, se va da un impuls promovării locuințelor închiriate la prețuri accesibile, facilitând accesul cooperativelor la împrumuturi cu protecție publică, cu avizul Comunității Madrid.

Mai multă ofertă în municipiile cu mai puțin de 20.000 de locuitori

O alta dintre actiunile avansate astazi de presedinte este crearea unei linii de ajutor, in sarcina Programului Regional de Investitii (PIR), pentru a promova obtinerea de teren municipal pentru a putea fi construite proprietati de constructii noi sau cele destinate renovarii. orașe cu mai puțin de 20.000 de locuitori. Această propunere are ca scop abordarea depopulării și revitalizarea orașelor mici, oferind oportunități familiilor care se stabilesc acolo.

De asemenea, este planificată aprobarea unui nou Regulament privind Locuința cu Protecție Publică din Comunitatea Madrid, care va avea ca rezultat un volum mai mare de activitate și va permite recuperarea chiriei cu opțiune de cumpărare a cifrei, pentru a oferi o soluție locuitorilor din Madrid care doresc să fie proprietari.dar nu au suficientă lichiditate pentru a face acest lucru.

De asemenea, Administrația autonomă va continua să promoveze un cadru de reglementare stabil și transparent. În acest moment, șeful Executivului de la Madrid a reamintit activitatea desfășurată de pionieratul Consiliului de Arbitraj, un instrument de avangardă și de referință în soluționarea conflictelor care evită recurgerea la căile judiciare.

Madrid, maiorhub de industrializare a Spaniei

Díaz Ayuso și-a reamintit angajamentul de a crea la Madrid cel mai mare hub a industrializării la nivel național, să avanseze în continuare într-o metodă de construcție care asigură progrese importante față de cea tradițională, reducând costurile economice și de mediu, îmbunătățind timpii și diminuând riscurile profesionale.

Administrația cu sediul la Madrid este în prezent administrația care construiește cele mai multe case publice și mai mici din Spania. Planul Vive pentru închirieri la prețuri accesibile adaugă 6.500 de locuințe deja atribuite în 12 municipalități și alte 1.912 în licitație în 10 locații. Rămâne astfel un sold de aproape 8.500 de locuințe la care se vor adăuga și cele 1.200 din Planul Young Solution.

O altă inițiativă prezentată astăzi de Díaz Ayuso este actualizarea prețurilor maxime de vânzare și închiriere pentru locuințe cu protecție publică. Aceasta este o măsură necesară deoarece acestea au fost înghețate atât de mult timp încât, dacă nu sunt adaptate, ar putea opri construcția a 30.000 de locuințe la prețuri accesibile promovate privat în următorii patru ani.

Reduceri de impozite

Președintele a anunțat și măsuri importante de economisire a impozitelor în domeniul locuințelor, precum deducerea impozitului pe venitul persoanelor fizice pentru a contracara creșterea dobânzilor la creditele ipotecare pentru reședința obișnuită, luând ca referință Euriborul 2022; până la trei sporuri cumulate pentru cei care își mută reședința într-un municipiu cu mai puțin de 2.500 de locuitori, sau deducerea de 1.000 de euro pentru proprietarii care formalizează noi contracte de închiriere pentru proprietăți nefolosite de cel puțin un an.