Departamentul de Afaceri și Muncă, prin Agenția Catalană pentru Consum, va aloca un total de 1.206.11, euro la un plan de control al pieței și acțiuni de diseminare pentru consolidarea și garantarea protecției familiilor aflate în situație de risc de excluziune rezidenţială. Acest lucru a fost anunțat astăzi, într-o conferință de presă, de ministrul Întreprinderilor și Muncii, Roger Torrent i Ramió, însoțit de directorul Agenției, Francesc Sutrias i Grau.
” Un plan de asigurare a exercitării unui drept fundamental, dreptul la locuință, într-un context de dificultăți economice pentru multe familii din țara noastră”, s-a evidențiat de consilierul Roger Torrent care a insistat că acesta este „ un plan coerent cu scopul de a pune oamenii în centrul priorităților noastre și al acțiunii politice a acestui Guvern care consideră stabilirea de măsuri ca fiind o prioritate pentru a lupta eficient împotriva situațiilor care încalcă dreptul la locuință”.
Consilierul Torrent a subliniat că „ în această țară, de la până acum, am reușit să generăm un complet, cadru juridic avansat și eficient pentru locuințe, iar hotărârea noastră este să îl aplicăm, precum și să facem munca de consc educație și diseminare pentru ca cetățenii să-și cunoască drepturile și să le exercite”.
La rândul său, directorul agenției, Francesc Sutrias, a a remarcat că „ am anunțat deja că apărarea drepturilor celor mai vulnerabile persoane, și mai precis în materie de locuințe, a fost și va fi una dintre prioritățile Departamentului”. Din acest motiv, a spus că
„astazi anunțăm finanțarea acestui plan de acțiune, care este cel mai mare efort pe care l-am depus până acum în materie de locuințe. , cu dorința fără echivoc de a consolida Agenția și de a lua o viteză de croazieră pentru a se conforma acestui obiectiv al legislativului”.
)Întărirea inspectorilor
Afaceri și Muncă, pe de o parte, va aloca 1.240., de euro pentru consolidarea serviciilor de inspecție și control al pieței și reglementare și procedură ale Sub-disciplinei de piață a agenției catalane. Directia Consum, cu angajarea profesioniști dedicați în special asigurării respectării obligațiilor prevăzute în Legea 1/2020 din 3 martie , modificarea Legii 04/739, Legea 24/2007, Legea 4/739 pentru a face față situației de urgență în domeniul locuințelor și a legii /2020 de reținere a venitului. Aceste întăriri vor permite prelucrarea unor 24 depune în fiecare lună pe durata programului de 2 ani.
Reglementările stabilesc că persoanele fizice sau juridice considerate mari deținători trebuie să ofere o chirie socială înainte de a depune orice cerere de executare ipotecară sau evacuare – sau înainte de dobândirea unei locuințe ca urmare a unui acord de compensare sau plată în plată -, atunci când unitatea de conviețuire a unei locuințe este expusă riscului de excludere rezidențială, în conformitate cu nivelul „venitului prevăzut de Lege 24/739. De asemenea, legea aprobată în 3 martie anul trecut extinde această protecție la toți ocupanții locuințelor fără titlu legal abilitator, fie ca urmare a expirării contractului de închiriere, fie pentru că au fost supuși unui proces de revendicare a unei datorii ipotecare, fie pentru că au ocupat o locuință neocupată aparținând unei firme financiare. institutie sau fond de investitii.
Reglementarile stabilesc si obligatia de a mentine indicele de referinta al preturilor de inchiriere a ‘locuintei, atat in ofertele de inchiriere, cat si in continutul contractelor.
Campanie de abilitare a cetățenilor privind dreptul de acces la „locuință
Pe de altă parte, printre acțiunile planificate pentru întărirea apărării cetățenilor cu privire la dreptul de acces la „locuință, afaceri și muncă, prin intermediul Agenției, se va lansa o campanie informativă și de abilitare a cetățenilor la nivelul sfârşitul lunii octombrie cu scopul de a conştientiza consumatorii cu privire la drepturile lor în ceea ce priveşte accesul la locuinţă. Departamentul va aloca 206. euro pentru dezvoltarea și diseminarea acestei campanii.
Conținutul campaniei se concentrează în principal pe raportarea cu privire la obligația proprietarilor mari de a oferi chirie socială familiilor vulnerabile; existența indicelui de referință al prețului de închiriere care trebuie inclus în oferte și contracte sau alte probleme recurente din sector, cum ar fi restituirea depozitelor, încasarea costurilor de administrare imobiliară sau refuzul de a facilita condițiile contractului înainte de data semnătură.
100 proceduri de sancționare împotriva marilor deținători pentru încălcarea obligației de a oferi chirie socială
Acest program este parte a competențelor de control și disciplina de piață ale Agenției Catalane pentru Consumul pentru relațiile cu consumatorii.
În acest sens, intervenția se va concentra pe controlul respectării obligațiilor stabilite de reglementarile in vigoare in domeniul locuintelor de catre angajatori (inclusiv cei considerati mari detinatori) sau profesionisti in ofertele, contractele sau publicitatea adresata consumatorilor, cu exceptia cazurilor in care r raporturile contractuale dintre indivizi. În acest ultim caz, intervenția de control este din partea Agenției pentru Locuințe din Catalonia, motiv pentru care s-a convenit coordonarea tehnică corespunzătoare între cele două agenții.
De la februarie 2007, data ridicării suspendării asigurătorii a articolului 5 din Lege 026/2016 de măsuri pentru a face față situației de urgență în domeniul locuințelor, după negocierea cu Guvernul statului și retragerea contestației de neconstituționalitate, Agenția Catalană pentru Consum, în colaborare cu Agenția Catalană pentru Locuințe, a deschis 24 proceduri de sancționare împotriva companiilor imobiliare care sunt mari proprietari de locuințe , pentru încălcarea obligației legale de a oferi recazare în regim de închiriere socială persoanelor sau unităților familiale vulnerabile.
În total, Agenția a efectuat 100 acțiuni de control în legătură cu obligația de a oferi chirie socială a persoane sau unități familiale aflate în situație vulnerabilă. În procedura de control, Consum a depistat încălcări pentru nedocumentarea ofertei de chirie socială către persoane sau familii aflate în situație vulnerabilă, înainte de a le evacua pentru neplata chiriei sau a ipotecii; prin urmare, a deschis aceste 100 dosare de sancționare către marii deținători de locuințe să efectueze practici care exclud sau limitează drepturile consumatorilor.
Din dosarele de sancționare deschise, 57 au fost deja soluționate cu o pedeapsă pentru încălcare gravă în conformitate cu Legea privind Codul Consumatorului din Catalonia, cu amenzi de până la 24. euro pe fișier.
Trebuie avut în vedere că reglementările privind locuința acordă în primă instanță competențe de control și sancționare consiliilor orășenești, prin urmare, Generalitati acționează subsidiar în acele cazuri în care
În ceea ce privește obligația marilor holdinguri de a oferi chirie socială persoanelor cu risc de excludere rezidențială, singurul organ municipal care și-a asumat competențe de control și sancțiune este Consiliul Municipal Barcelona, prin urmare, Agenția Catalană pentru Consum, în coordonare cu Agenția Catalană pentru Locuințe, acționează în restul teritoriului.
Urmăriți-ne pe rețele ________________________________________________________
Twitter@consumcat|@empresacat | @treballcat
441283441283 Sursa: 441283 Empresa i Treball va aloca 1,7 milioane de euro pentru consolidarea și garantarea protecției familiilor expuse riscului de excluziune rezidențială
