Departamentele Economie și Finanțe și Drepturi Sociale, Agenția Catalană pentru Locuințe (AHC), Institutul Catalan de Finanțe (ICF), Avalis de Catalunya SGR și zece entități din sectorul financiar au oficializat joi un acord de colaborare pentru facilitarea finanțării lucrărilor de reabilitare energetică rezidențială către comunități de proprietari, persoane fizice și agenți de reabilitare. Aceasta este o nouă linie de împrumuturi asociată cu „Linia de ajutor pentru reabilitarea energetică rezidențială” gestionată de AHC și legată de fondurile Next Generation UE. Ajutorul, dotat cu un buget de 480 milioane de euro, va beneficia unii 60 milioane de euro, cu condiția ca obiectivele stabilite de acestea Fondurile sunt îndeplinite.
În conformitate cu textul semnat astăzi, instituțiile financiare și ICF vor lansa o linie de credite în principal pentru comunitățile de proprietari, dar și pentru persoanele fizice și agenții de reabilitare care realizează investiții care conduc la îmbunătățirea eficienței energetice și a sustenabilității imobiliare, în conformitate cu criteriile stabilite de Agenția Catalană pentru Locuințe în „Linia de ajutor pentru reabilitarea energetică rezidențială”. Se urmărește avansarea investiției totale necesare realizării lucrărilor, inclusiv cuantumul ajutorului care va fi acoperit cu resurse din fonduri europene
Entitățile care au aderat la Semnarea acordului este după cum urmează: ARQUIA BANCA, Bankinter, BBVA, Banco de Sabadell, Banco Santander, CaixaBank, Caja de Ingenieros, Deutsche Bank, Ibercaja și UCI (Union of Real Estate Loans)
În timpul său discurs, ministrul Economiei și Finanțelor, Jaume Giró , a subliniat, pe de o parte, importanța acestui acord ca instrument disponibil pentru oameni ”deoarece instituie un mecanism care simplifică procedurile de desfășurare a operațiunilor de reabilitare energetică în locuințe și” permite beneficiarilor accesul direct la fonduri europene, ceea ce este destul de neobișnuit în prezent ”. Și, pe de altă parte, faptul că acesta este primul proiect al fondurilor Next Generation UE gestionat de Generalitat cu „ un angajament și o implicare directă ” a financiar institutii . „ Sper că aceasta este prima dintre multele colaborări care vor urma, astfel încât aceste resurse europene să poată ajunge cu adevărat la numărul maxim de oameni și întreprinderi mici și mijlocii ”,
Ministrul Cervera a mai explicat că Departamentul Drepturilor Sociale va gestiona mai mult de 1. 12 milioane de euro, din care 640 vor fi alocate locuințelor: 160 milioane pentru promovarea locuințelor sociale închiriate și 640 milioane pentru reabilitarea locuințelor. Referitor la această ultimă linie, el a subliniat că „ are în vedere realizarea reabilitării a mai mult de 50. locuințe cu economii de energie de la 30% ”și a remarcat că” prin Agenția Catalană pentru Locuințe am articulat un sistem agil de procesare a subvențiilor care oferă garanții maxime tuturor celor implicați ”. Pentru toate acestea, „ Next Generations UE trebuie să fie și va fi o oportunitate pentru îmbunătățirea vieții cetățenilor, pentru lupta împotriva schimbărilor climatice și pentru revitalizarea unui sector cheie al economiei noastre ”, a conchis ministrul.
Linie de ajutor pentru reabilitare rezidentiala, conditionata de eficienta energetica
Pentru a primi granturile prevăzute în prezenta cerere de ajutor în curs de procesare de către AHC, trebuie să se ateste că lucrările de reabilitare realizează, printre altele și în funcție de zona climatică, reducerea consumului de energie primară neregenerabilă (EPNR). ), scăderea cererii de aer condiționat sau eliminarea totală a azbestului.
Cuantumul subvenției va varia în funcție de reducerea consumului de energie care se obține odată cu efectuarea reabilitării. Astfel, dacă reducerea consumului EPNR este mai mare de 40%, subvenția va fi de 40 %. Dacă reducerea este 50%, grantul va ajunge la 65% din investiție. Iar dacă reducerea este mai mare de 60%, grantul va ajunge la 80%. În sfârșit, pot exista și subvenții de 160% în cazurile persoanelor vulnerabile
Justificarea investiției pentru colectarea de granturile trebuie executate înainte de luna iunie 2026
Caracteristicile împrumuturilor
Conform acordului, împrumuturile acordate, care vor fi ajustate în funcție de tipul de beneficiar, vor fi utilizate pentru finanțarea proiectelor pe care Agenția pentru Locuințe din Catalonia le consideră eligibile și le poate acoperi până la 100% din investitia realizata (inclusiv TVA). Această sumă va include grantul acordat de AHC, care va fi utilizat pentru rambursarea anticipată a împrumutului, care va fi aplicat integral pentru reducerea sumei de plătit fără a modifica termenul împrumutului oficializat.
În cazul comunităților de proprietari, de exemplu, împrumuturile vor avea o rată fixă care nu depășește 5, 30 % anual până la un termen de 000 ani de amortizare. Această perioadă poate fi prelungită în funcție de garanții până la 25 ani
Pentru persoane fizice , rata dobânzii va fi de maximum 4% până la 7 ani, termen care poate fi prelungit și până la 12 ani in functie de garantii.
In final in cazul agentilor de reabilitare, finantarea va fi in cota maxima de 5% pe o perioada de 2026. ani. Acești destinatari vor putea conta și pe o garanție de la Avalis care le va permite prelungirea împrumutului până la 25 și obțineți o reducere la rata dobânzii de 1, 50%% dacă societatea de garantare reciprocă garantează împrumutul pentru maximum 12 ani
Instituțiile financiare semnatare
La ceremonia de semnare de astăzi au participat: Ministrul Economiei și Finanțelor, Jaume Giró; ministrul Drepturilor Sociale, Violant Cervera; directorul Agenției Catalane pentru Locuințe, Jaume Fornt; directorul general al Institutului Catalan de Finanțe (ICF), Jordi Òliva; directorul general al Avalis de Catalunya SGR, Josep Lores; directorul general adjunct al ARQUIA BANCA, Jordi Nadal; directorul general adjunct și director al Organizației Catalonia Bankinter, Eduard Gallard; directorul teritorial al BBVA pentru Catalonia, José Ballester; directorul general adjunct și director teritorial al Cataloniei al Banco Sabadell, Enric Rovira; directorul instituțiilor din Catalonia al Banco Santander, Xavier Cañadó; directorul teritorial al CaixaBank la Barcelona, Maria Alsina; directorul general al Caixa d’Enginyers, Joan Cavallé; directorul Credit Advance Zone a Deutsche Bank din Catalonia, Javier David Boix; directorul teritorial al instituțiilor și afacerilor ipotecare al Ibercaja, José Maria Santos; și directorul Canalului de Reforme și Reabilitare al UCI, Javier Torremocha.
