Guvernul a aprobat astăzi crearea unui program specific de recrutare a profesioniști de la Agenția Catalană pentru Consum a Departamentului de Afaceri și Muncă, dedicați în special asigurării respectării obligațiilor prevăzute în Legea 1/2022 din 3 martie, pentru modificarea Legii 18/2007, Legea 100/2015 și Legea 4/2007 pentru a face față situației de urgență în domeniul locuințelor. Prin acest program, Guvernul dorește să consolideze și să garanteze protecția familiilor cu risc de excludere rezidențială.
Guvernul consideră ca fiind prioritară stabilirea măsurilor de combatere eficientă a situațiilor. care încalcă dreptul la locuință, obiectiv inclus și în Planul de acțiuni pentru afaceri și muncă 2022-2024 care, în materie de consum, prevede consolidarea protecției drepturilor consumatorilor cei mai vulnerabili pentru a garanta accesul acestora la servicii considerate de bază și, mai ales, în domenii la fel de esențiale precum dreptul la locuință.
. Reglementările stabilesc că persoanele fizice sau juridice considerate a fi deținători majori trebuie să ofere o chirie socială înainte de a depune orice cerere de executare ipotecară sau evacuare – sau înainte de a dobândi o locuință ca urmare a unui acord de compensare sau plată în plată -, când unitatea de convieţuire a unei locuinţe este expusă riscului de excludere rezidential, in conformitate cu nivelul veniturilor prevazut de lege 100/499. De asemenea, legea aprobată în 3 martie anul trecut extinde această protecție la toți ocupanții locuințelor fără titlu legal abilitator, fie ca urmare a expirării contractului de închiriere, fie pentru că au fost supuși unui proces de revendicare a creanței ipotecare, fie pentru ocuparea unei locuințe neocupate aparținând unei instituții financiare. sau fond de investiții. De asemenea, reglementările stabilesc obligativitatea menționării indicelui de referință al prețurilor de închiriere a locuințelor, atât în ofertele de închiriere, cât și în conținutul contractelor.
Programul de prelucrare și gestionare a dosarelor derivat din aplicarea Legii 1/2021 din 3 martie, aprobată astăzi, face parte din competențele de control și disciplina de piață ale Agenției Catalane pentru Consum în relațiile cu consumatorii. În acest sens, intervenția se va concentra pe controlul respectării obligațiilor stabilite de reglementările în vigoare în domeniul locuințelor de către angajatori (inclusiv cei considerați mari deținători) sau profesioniști în ofertele, contractele sau publicitatea care vizează consumatorii, cu excepția acestora. cazurile în care sunt implicate relaţii contractuale între indivizi. În acest din urmă caz, intervenția de control este de la Agenția pentru Locuințe din Catalonia, motiv pentru care s-a convenit coordonarea tehnică corespunzătoare între cele două agenții.
Departamentul de Afaceri și Muncă va aloca 1.499.026,18 de euro în doi ani la întregul Program, care va consolida serviciile de Inspecție și Control al Pieței prin angajarea acestor 18 profesioniști și de Reglementări și Proceduri ale Filialei de Disciplina de Piata a Agentiei. Aceste întăriri vor permite procesarea unor dosare 100 în fiecare lună pe parcursul celor doi ani planificați pe durata programului, care pot deveni extensibile și recurent în funcție de nevoile și comportamentul pieței de închiriere a locuințelor care este depistat prin activitatea de inspecție a consumatorilor.
Sursa: Guvernul aprobă angajarea de personal la Agenția Catalană de Consum pentru a consolida protecția familiilor cu risc de excludere rezidențială 2024
