Directorul Institutului Catalan al Solului, INCASÒL, Maria Sisternas, primarul din Sant Sadurní d’Anoia, Ton Amat, și consilierul pentru Urbanism, Xavier Rodríguez, au prezentat în această dimineață noua promoție a 29 de locuințe închiriate la prețuri accesibile care vor fi construite pe Avinguda Francesc Macià din municipiu. În prezent, echipa de arhitecți Oikosvia Arquitectura SCCL, câștigătoare a concursului de redactare a proiectului, elaborează proiectul executiv și este de așteptat ca lucrările să fie licitate în trimestrul II al anului 2023.
La eveniment au participat și coordonatorul și arhitectul proiectului, care a detaliat caracteristicile acestuia; și arhitecții municipali și tehnicianul de locuințe și alți membri ai consiliului Sadurninen.
Primarul, Ton Amat, care a explicat că apartamentele vor fi destinate tinerilor și vârstnicilor, a apreciat foarte pozitiv colaborarea dintre administrații și faptul că cu aceste apartamente și terenul pe care Consiliul Local le va ceda să se facă două promoții de locuințe de protecție oficială plus „70% din ceea ce marchează Planul Locuințelor va fi acoperit”.
Maria Sisternas, directorul INCASÒL, a evidențiat importanța acestui tip de promovare în orașe precum Sant Sadurní și a asigurat că vor monitoriza îndeaproape întregul proiect până când se vor preda cheile apartamentelor: „merită investiția de timpul petrecut cu el; acest proiect va îmbunătăți viața a cel puțin 29 de unități familiale”.
Promovarea locuintei
Locuința are parter plus trei etaje și are două nuclee de comunicare verticală cu câte 4 locuințe. Astfel, fiecare etaj are 8 locuinte cu balcoane cu 2 dormitoare. Fiecare nucleu este flancat de două terase/atrii care promovează ventilația încrucișată a tuturor locuințelor și acționează ca un regulator termic, transformând blocul într-o clădire foarte poroasă vara și foarte compactă iarna, ceea ce minimizează necesarul de energie.
La parter sunt 5 case, cu 3 dormitoare si cu gradina privata exterioara, iar spatiile comune, camera de biciclete, un centru de transformare, o camera in care se afla centralizarea contoarelor electrice, 2 dulapuri pentru apometre, 2 dulapuri. pentru RITI, camera deșeurilor conform CTE-DB HS-2X, și 2 încăperi pentru curățenie și alte dotări.
Toate casele încorporează o perspectivă de gen. Astfel, se elimină coridoarele/distribuitoarele care sunt încorporate în spațiul camerei pentru a-l maximiza, bucătăria este integrată și camerele sunt de-ierarhizate. In acest fel, locuintele sunt organizate in functie de crugia perimetrala, repartizand toate incaperile care au nevoie de lumina si ventilatie naturala, care confera spatialitate tuturor incaperilor si actioneaza ca un hol mare si distribuitor.
Promoția va avea 2 ieșiri de evacuare în imobil pentru toate locuințele, o parcare care va fi repartizată pe două rânduri: un rând de 20 de locuri în baterie prins de gardul grădinilor și un rând de 9 locuri în snur prins de pragul sudic al parcelei, evitând orbirea locuințelor de la parter.
În ceea ce privește spațiul urban, proiectarea acestuia este considerată din punctul de vedere al Sistemelor de Drenaj Urban Durabil (SUDS) respectând ciclul hidrologic natural al apei. O propunere de locuințe care a avut în vedere reducerea emisiilor de CO2 în timpul construcției clădirii, motiv pentru care s-a pus foarte mult accent pe utilizarea materialelor cu impact redus asupra mediului. Au fost alese materiale naturale, regenerabile și biodegradabile care reprezintă un exemplu clar de economie circulară, pe lângă faptul că au performanțe ridicate pentru funcțiile care sunt cerute: blocuri de pământ compactat în pereți și fațade portanti, ceramică ecologică în pereți și zăbrele. in garduri parter, pluta naturala cu strat de var aerian pentru SATE si lemn stratificat in panouri prefabricate si grinzi in atelier. În acest fel, locuința de închiriat la prețuri accesibile din Sant Sadurní d’Anoia este o clădire de durabilitate economică și care se potrivește bine cu mediul existent.
Program de închiriere de locuințe la prețuri accesibile
Generalitat de Catalunya, prin INCASÒL, a activat construcția de noi dezvoltări de locuințe, promovând în același timp Programul de locuințe închiriate la prețuri accesibile. Acest program este finanțat din resursele provenite din depozitele contractelor de închiriere depuse la INCASÒL.În prezent sunt 27 de promoții în producție care însumează o investiție de 161,3 milioane de euro.
Promovarea orașului Sant Sadurní d’Anoia face parte din acest program, iar proiectarea sa a fost realizată de către echitectes Oikosvia Arquitectura SCCL, câștigători ai premiului. Concurs pentru selectia echipelor pentru redactarea proiectului si conducerea lucrarilor de constructii.Juriul a apreciat „claritatea și calitatea propunerii în ceea ce privește amenajarea clădirii și relația cu mediul care se mișcă în interiorul casei. Raționalitatea constructivă și structurală precum și studiul detaliat al sistemelor pasive de eficiență energetică”.
