Institutul Regional de Securitate și Sănătate în Muncă (IRSST) a susținut conferința online Prevenție și management al lucrărilor pentru administratorii de proprietăți. Pentru desfășurarea acestei activități a avut colaborarea Asociației Profesionale a Administratorilor de Proprietăți din Madrid, a cărei președinte, Isabel Bajo, s-a ocupat de prezentarea și deschiderea acestei acțiuni de formare. Pentru Isabel Bajo, „lucrarea de prevenire a riscurilor profesionale în comunitățile de proprietari este esențială, atât în serviciile comune, cât și în domeniul construcțiilor.”
IRSST primește continuu, fie prin linia de servicii pentru cetățeni 31 123 31 bine prin e-mailuri, multe întrebări despre gestionarea riscurilor preventive în comunități de proprietari, urbanizări private sau sport cluburi. Aceste grupuri, la anumite momente, pot efectua
lucrări de reabilitare sau întreținere, sau pot proceda la angajarea de servicii de concierge, curățenie, grădinărit… Atunci apar îndoieli cu privire la responsabilități pe care, în ceea ce privește prevenirea riscurilor profesionale, comunitățile de proprietari trebuie să le asume.
Indalecio Jesús Sánchez, tehnician IRSST, și-a bazat prezentările pe aceste îndoieli în Unitatea de Formare și Conștientizare Tehnică și Alicia Prieto, tehnician de la Unitatea de Construcții. Prima și-a concentrat prezentarea asupra acelor comunități de proprietari care au în sarcina lor lucrători salariați. Indalecio Jesús a explicat că în acest caz comunitățile acționează ca companii care trebuie să respecte Legea 31/1995, din 8 noiembrie, privind prevenirea riscurilor profesionale și reglementările de aplicare a acesteia.
Alicia Prieto a prezentat obligaţiile şi responsabilităţile comunităţilor de proprietari în calitate de promotori de lucrări. În acest sens, a evidențiat rolul jucat de administrator în calitate de consilier pentru respectarea obligațiilor preventive.
Ambele experți au evidențiat în prezentările lor necesitatea ca evaluările riscurilor să nu fie generice, dar specific fiecăreia dintre comunităţi. Aceste evaluări trebuie să țină cont de activitățile pe care angajatul urmează să le desfășoare și să abordeze riscurile pe care le implică fiecare dintre aceste activități.
Nieves González García, șef al unității PRL al Inspecției Muncii și Securității Sociale din Madrid, a fost însărcinat cu expunerea obligațiilor și responsabilităților în prestarea serviciilor comune în comunitățile de proprietari.
IRSST are pe site-ul său un ghid adresat responsabililor comunităților de proprietari, cu scopul de a verifica dacă agenții implicați în lucrări respectă reglementările aplicabile și sunt protejați împotriva eventualelor responsabilități. Puteti consulta publicatia aici.
Sursa: Comunitate din Madrid – 015636 IRSST rezolvă îndoielile cu privire la prevenirea riscurilor profesionale în comunitățile de proprietari
