#Spania – Ministrul Locuinței și Agendei Urbane, Isabel Rodríguez, în cadrul reuniunii Grupului de lucru pentru reglementarea chiriilor sezoniere

Distribuie pe În acest sens, ministrul a subliniat „trebuie să protejăm chiriile sezoniere pentru cei care chiar au nevoie de el, să elaborăm urgent un standard și să reglementăm acest tip de închiriere”. „Nu putem sta cu mâna sau privi în altă parte, trebuie să acționăm cu hotărâre, rigoare și siguranță juridică.”a indicat el.

„Trebuie să-i protejăm de fraudă pe cei care au într-adevăr nevoie de acest tip de contract pentru a-și dezvolta viața profesională și, de asemenea, să îi protejăm pe cei care au nevoie de reședința obișnuită și sunt forțați într-o situație de incertitudine și nesiguranță constantă.”a adăugat.

Elaborați articolul 3 din LAUÎn cadrul ședinței de astăzi, Isabel Rodríguez a transmis și Grupului de lucru nevoia de a începe lucrul la elaborarea articolului 3 din LAU. „Va trebui să existe cauzalitate pentru a putea continua cu acest tip de contract. Este vorba de clarificarea cifrei acestor contracte de închiriere astfel încât acestea să nu poată fi protejate prin aceste contracte și astfel să se evite frauda sau abuzul de drept.”a precizat el.

Reglementare specificăDe asemenea, contractele temporare (Sezoniere, Turistice, Camere sau Nave plutitoare) trebuie să fie înregistrate pentru a proceda la închirieri pe termen scurt printr-o Platformă unică de înregistrare pentru închirieri pe termen scurt, cu respectarea Regulamentului mandatat de Uniunea Europeană (Regulamentul 2024/1028 din Parlamentul European și al Consiliului din 11 aprilie 2024 privind colectarea și schimbul de date referitoare la serviciile de închiriere de locuințe pe termen scurt).

Grup de lucruPe lângă ministru, la întâlnirea de astăzi au participat secretarul de stat pentru Locuințe și Agenda Urbană, David Lucas, și secretarul general pentru Agenda Urbană, Locuințe și Arhitectură, Iñaqui Carnicero, în numele Ministerului Locuinței și Agendei Urbane. , alături de alți reprezentanți ai Administrației Generale a Statului: Ministerul Economiei, Comerțului și Afacerilor, Ministerul Președinției, Justiției și Relațiilor cu Instanțele, Ministerul Drepturilor Sociale și Agenda 2030 și Secretariatul General pentru Afaceri Economice și G20 din Preşedinţia guvernului.

Din partea societății civile, au fost prezenți reprezentanți ai Consiliului Asociațiilor Administratorilor de Proprietăți, Consiliul General al Asociațiilor Agenților Imobiliari, Asociația Spaniolă a Administratorilor de Locuințe Publice și Funciare, Federația Asociațiilor Societăților Imobiliare, sindicatele Comisiile și Uniunea Generală a Muncitorilor), Confederația Spaniolă a Organizațiilor de Afaceri (CEOE), Uniunea Chiriașilor, Confederația Camerelor Proprietății Urbane și Asociațiile Proprietarilor de Proprietăți Urbane.

Pe data de 22 decembrie a avut loc ședința de înființare a Grupului și înființarea sa a fost inclusă în prevederea adițională a cincea din Legea 12/2023, din 24 mai, pentru Dreptul la Locuință; în timp ce contractele de închiriere sezonieră asupra proprietăților de uz rezidențial sunt cuprinse în articolul 3 din Legea 29/1994, din 24 noiembrie, privind închirierile urbane (LAU). În a doua ședință, desfășurată pe 18 aprilie, au fost studiate propunerile transmise Grupului de lucru pentru reglementarea chiriilor sezoniere și a fost convocată o nouă ședință pentru a decide concluziile, care a avut loc miercuri.

Cazare turisticaDeși nu a făcut obiectul ședinței de astăzi, ministrul s-a referit și la problema cazării turistice și la progresul, împreună cu Ministerul Industriei și Turismului, în colaborare cu comunitățile autonome și consiliile orașelor, pentru dezvoltarea și intrarea iminentă în funcționarea unui registru unic de stat „care oferă transparență sistemului și ne permite să urmărim fraude și abuzuri”.
În plus, în cadrul competențelor sale, Housing lucrează la o propunere de modificare a Legii Proprietății Orizontale (LPH) pentru a „împuternicirea rezidenților astfel încât să poată interzice implementarea acestor locuri de cazare turistică pe proprietățile lor rezidențiale”. Ministrul, de altfel, a început deja o rundă de contacte cu grupurile parlamentare pentru a asigura sprijinul necesar acestei modificări legislative. In acelasi fel, „Ne vom întâlni cu sectoarele economice și sociale, astfel încât să participăm cu toții la răspuns”a conchis Isabel Rodríguez.

Mai multe stiri Locuințe și Turism vor lucra împreună cu municipalitățile pentru a aborda situația… Etichete: Turism loc de locuit Sursa: Guvernul Spaniei – Isabel Rodríguez consideră „necesar si urgent” reglementează chiriile sezoniere