Rodríguez semnează acordul prin care La Caixa aderă la linia de garanții pentru achiziția primei locuințe pentru tineri și familii cu minori

#Spania – Ministrul Locuințelor și Agendei Urbane, Isabel Rodríguez, împreună cu directorul de afaceri al CaixaBank, Jaume Masana, și președintele Institutului de Credit Oficial (ICO), José Carlos García de Quevedo.

Distribuie pe Ministrul Locuinței și Agendei Urbane, Isabel Rodríguez, a participat la semnarea documentului de aderare al CaixaBank la acordul dintre MIVAU și ICO pentru gestionarea garanțiilor în numele statului a liniei create pentru achiziționarea de prima locuință pentru tinerii de până la 35 de ani și familiile cu minori în întreținere, dotată cu 2,5 miliarde de euro. Împreună cu ministrul, directorul de afaceri al CaixaBank, Jaume Masana, și președintele Institutului de Credit Oficial (ICO), José Carlos García de Quevedo, au semnat documentul.

a declarat Isabel Rodríguez „mândri că pot participa la aceste tipuri de evenimente, deoarece garantează că mulți tineri și familii, care din diverse motive nu pot accesa piața de închiriere sau proprietatea locuințelor, vor putea face acest lucru datorită acestei linii de garanții pentru activități independente. . de stat”. „Știm că accesul la locuință este una dintre marile preocupări ale cetățenilor și Guvernul lucrează în colaborare cu restul administrațiilor publice, inclusiv cu sectorul privat, pentru a aborda această prioritate.”a explicat ministrul.

La rândul său, directorul de afaceri al CaixaBank, Jaume Masana, a subliniat acest lucru „CaixaBank este prima bancă din Spania, lider atât în ​​acordarea de credite ipotecare, în general, cât și în furnizarea de servicii financiare pentru tineri, prin imagin.”. „Această experiență vastă ne permite să oferim clienților o excelentă capacitate de consiliere, precum și un nivel ridicat de colaborare cu instituțiile pentru a aplica în fiecare caz măsurile care pot ajuta cel mai mult la acordarea de noi credite ipotecare pentru tineri. În acest sens, colaborarea cu MIVAU și ICO va însemna un nou impuls al accesului la locuințe pentru cei mai tineri care ar putea avea efect pe întreg teritoriul spaniol.”s-a terminat.

În numele Ministerului, la eveniment au participat și subsecretarul pentru Locuințe și Agenda Urbană, Llanos Castellanos, și secretarul general tehnic, Pablo Torres.
Entități membre

Pe lângă semnarea de astăzi, care a avut loc la Turnul CaixaBank din Madrid, Ministerul Locuinței și Agendei Urbane a semnat acorduri similare cu peste 60 de entități, printre care: Banco Santander, BBVA, Banco Sabadell, Ibercaja, EVO Banco, ABANCA, Caixa Ontinyent, Arquia, Banca Cooperativă Spaniolă, Uniunea de credit imobiliară (UCI) sau Băncile Rurale din Almendralejo, Extremadura, Soria, Teruel, del Sur, Granada, Salamanca, Utrera, San José de Alcora și Cajasiete.
Linia ICO va facilita accesul la achiziționarea primei locuințe, obișnuită și permanentă, pentru cetățenii care, fiind solvabili, nu au reușit să economisească banii necesari achiziționării unei locuințe.

fundalPe 13 februarie, Consiliul de Miniștri a definit condițiile, criteriile și cerințele de acces la linia garanțiilor de stat în valoare de 2,5 miliarde de euro destinate să faciliteze dobândirea primei locuințe a aproximativ 50.000 de tineri și familii cu minori aflați în întreținere. Aproape o lună mai târziu, pe 9 aprilie, Consiliul a aprobat acordul care activează desfășurarea Liniei de Garantare a Ministerului Locuinței și Agendei Urbane (MIVAU) și, în final, pe 23 aprilie, a fost semnat acordul între MIVAU și ICO. cu prezența reprezentanților Ministerului Economiei, Comerțului și Afacerilor.

Aviz gratuitDatorită colaborării public-privat, garanțiile vor putea ajuta tinerii și familiile cu minori aflați în întreținere din toate regiunile să acceseze prima lor casă. Obiectivul acestei măsuri este ca persoanele care au solvabilitate financiară, dar care nu au generat suficientă capacitate de economisire pentru a accesa un credit ipotecar să își poată achiziționa prima locuință. Se estimează că Linia va promova achiziția a până la 50.000 de proprietăți.
Operatiunea de credit garantata cu aceasta Linie va fi formalizata intre client si institutia financiara a acestuia. Avizul Ministerului Locuinței și Agendei Urbane va fi gratuit atât pentru cumpărătorii locuinței, cât și pentru entitatea financiară, facilitând astfel desfășurarea liniei.

Conditii generaleGaranția poate acoperi până la 20% din valoarea creditului, ajungând până la 25% în acele cazuri în care locuința achiziționată are un rating energetic de D sau mai mare, caz în care se poate garanta până la 25% din această sumă.

Măsura se adresează persoanelor ale căror venituri nu depășesc 37.800 de euro brut pe an (de 4,5 ori IPREM). În cazul în care locuința este achiziționată de două persoane, veniturile celor doi cumpărători împreună nu pot depăși suma limitei stabilite pentru fiecare.

În plus, măsura include și câțiva factori de îmbunătățire. Astfel, limita stabilită pe baza IPREM va crește de 0,3 ori (2.520 euro brut pe an) pentru fiecare minor aflat în întreținere și, în plus, în cazul unei familii monoparentale limita. va fi majorat cu 70%.

Garanția acordată de MIVAU va fi valabilă 10 ani de la data oficializării operațiunii, indiferent de perioadele de așteptare pe care entitatea și clientul le-ar fi putut conveni, sau dacă perioada de scadență a împrumutului semnat între client și client. entitatea avea mai mult de zece ani.

Termenul de oficializare a creditelor care se califică pentru această linie de garanții se va încheia la 31 decembrie 2025, stabilindu-se posibilitatea în acord de a putea prelungi termenul până în 2027.

Mai multe stiri Rodríguez semnează acordul prin care Sabadell aderă la linia de garanții pentru… Etichete: loc de locuit Sursa: Guvernul Spaniei – Rodríguez semnează acordul prin care La Caixa aderă la linia de garanții pentru achiziția primei locuințe pentru tineri și familii cu minori