#Spania – Ministrul Locuințelor și Agendei Urbane, Isabel Rodríguez, directorul general al Retail Banking la Banco Sabadell, Jorge Rodríguez Maroto, și președintele ICO, José Carlos García de Quevedo.

Distribuie pe Ministrul Locuinței și Agendei Urbane, Isabel Rodríguez, a participat la semnarea documentului de aderare a Banco Sabadell la acordul dintre Ministerul Locuinței și Agendei Urbane (MIVAU) și Institutul de Credit Oficial (ICO) pentru gestionarea garanțiile în numele statului a liniei create pentru achiziționarea unei prime locuințe de către tinerii în vârstă de cel mult 35 de ani și familiile cu minori aflați în întreținere, dotată cu 2.500 milioane euro. Împreună cu ministrul, directorul general al Retail Banking la Banco Sabadell, Jorge Rodríguez Maroto, și președintele Institutului de Credit Oficial (ICO), José Carlos García de Quevedo, au semnat documentul.

În timpul discursului său, Isabel Rodríguez a mulțumit pentru munca tehnicienilor care au făcut posibil evenimentul de astăzi și a subliniat că „semnătura care ne va face cel mai emoționat va fi cea a tinerilor și familiilor țării noastre atunci când vor semna ipoteca care le va permite începe un nou proiect de viață.”

La rândul său, directorul general al Personal Banking la Banco Sabadell a subliniat că „susținerea financiară a persoanelor și familiilor care doresc să acceseze prima lor casă, și mai ales dacă sunt tineri cu inițiative, cu entuziasm pentru prezent și viitor, este parte din rațiunea noastră de a fi și de ce lucrăm în fiecare zi la Banco Sabadell”. „Astăzi avem deja peste 51.000 de credite ipotecare acordate celor sub 35 de ani, iar participarea la această inițiativă a Ministerului Locuinței și Agendei Urbane și a ICO ne va permite să extindem soluțiile pe care le oferim acestor clienți”, a adăugat el. .
În numele MIVAU, la eveniment au participat și Secretarul de Stat pentru Locuințe și Agenda Urbană, David Lucas, și Secretarul General pentru Agenda Urbană, Locuințe și Arhitectură, Iñaqui Carnicero.

Entități membrePe lângă semnarea de astăzi cu Banco Sabadell, al cărui eveniment a avut loc la sediul entității din Madrid, Ministerul Locuinței și Agendei Urbane a semnat acorduri similare cu 60 de entități, printre care: Banco Santander, BBVA, Ibercaja, EVO Banco, ABANCA, Caixa. Ontinyent, Arquia, Banca Cooperativă Spaniolă, Uniunea de credit imobiliar (UCI) și băncile rurale din Almendralejo, Extremadura, Soria, Teruel, del Sur, Granada, Salamanca, Utrera, San José de Alcora și Cajasiete.
Linia ICO va facilita accesul la achiziționarea primei locuințe, obișnuită și permanentă, pentru cetățenii care, fiind solvabili, nu au reușit să economisească banii necesari achiziționării unei locuințe.

fundalPe 13 februarie, Consiliul de Miniștri a definit condițiile, criteriile și cerințele de acces la linia garanțiilor de stat în valoare de 2,5 miliarde de euro destinate să faciliteze dobândirea primei locuințe a aproximativ 50.000 de tineri și familii cu minori aflați în întreținere. Aproape o lună mai târziu, pe 9 aprilie, Consiliul a aprobat acordul care activează desfășurarea Liniei de Garantare a Ministerului Locuinței și Agendei Urbane (MIVAU) și, în final, pe 23 aprilie, a fost semnat acordul între MIVAU și ICO. cu prezența reprezentanților Ministerului Economiei, Comerțului și Afacerilor.

Aviz gratuitDatorită colaborării public-privat, garanțiile vor putea ajuta tinerii și familiile cu minori aflați în întreținere din toate regiunile să acceseze prima lor casă. Obiectivul acestei măsuri este ca persoanele care au solvabilitate financiară, dar care nu au generat suficientă capacitate de economisire pentru a accesa un credit ipotecar să își poată achiziționa prima locuință. Se estimează că Linia va promova achiziția a până la 50.000 de proprietăți.

Operatiunea de credit garantata cu aceasta Linie va fi formalizata intre client si institutia financiara a acestuia. Avizul Ministerului Locuinței și Agendei Urbane va fi gratuit atât pentru cumpărătorii locuinței, cât și pentru entitatea financiară, facilitând astfel desfășurarea liniei.

Conditii generaleGaranția poate acoperi până la 20% din valoarea creditului, ajungând până la 25% în acele cazuri în care locuința achiziționată are un rating energetic de D sau mai mare, caz în care se poate garanta până la 25% din această sumă.

Măsura se adresează persoanelor ale căror venituri nu depășesc 37.800 de euro brut pe an (de 4,5 ori IPREM). În cazul în care locuința este achiziționată de două persoane, veniturile celor doi cumpărători împreună nu pot depăși suma limitei stabilite pentru fiecare.

În plus, măsura include și câțiva factori de îmbunătățire. Astfel, limita stabilită pe baza IPREM va crește de 0,3 ori (2.520 euro brut pe an) pentru fiecare minor aflat în întreținere și, în plus, în cazul unei familii monoparentale limita. va fi majorat cu 70%.

Garanția acordată de MIVAU va fi valabilă 10 ani de la data oficializării operațiunii, indiferent de perioadele de așteptare pe care entitatea și clientul le-ar fi putut conveni, sau dacă perioada de scadență a împrumutului semnat între client și client. entitatea avea mai mult de zece ani.

Termenul de oficializare a creditelor care se califică pentru această linie de garanții se va încheia la 31 decembrie 2025, stabilindu-se posibilitatea în acord de a putea prelungi termenul până în 2027.

Sursa: Guvernul Spaniei – Rodríguez semnează acordul prin care Sabadell aderă la linia de garanții pentru achiziția primei locuințe pentru tineri și familii cu minori