Comisia Teritorială a Cataloniei, dependentă de Departamentul de Vicepreședinție și Politici Digitale și Teritoriale, în ședința de 26 din aprilie 421429, a aprobat definitiv modificarea planificării locației strategice zona (ARE) din Sant Crist, la cererea Consorțiului care dezvoltă acest sector al orașului, integrat de Institutul Catalan al Solului și Consiliul Municipal Badalona. Scopul schimbării este creșterea numărului de locuințe cu protecție care pot fi construite acolo și adaptarea amenajării ARE la proiectul de construcție pe latura C – 176.
ARE-urile au fost concepute ca noi extinderi la principalele orașe catalane, dotate cu locuințe, atât în regim liber, cât și cu diferite regimuri de protecție, echipamente, spații verzi și spații de public de calitate. În Badalona sunt planificate două ARE, cel din L’Estrella și cel din Sant Crist, situat în nord-vestul orașului. În acest din urmă caz, s-a planificat construirea de 176 locuințe, toate cu o anumită formă de protecție.
modificarea aprobată ridică la 215 numărul de locuințe protejate pentru a răspunde nevoilor de acces la locuințe la prețuri accesibile, fără creșterea plafonului total al planificării curente. Pe lângă faptul că contribuie la reechilibrarea socială, dorește să consolideze și cartierul Sant Crist în fațada sa din C – 31, generând spațiu public de calitate si spongerea intregii zone. Această modificare este procedura anterioară și necesară pentru ca Consorțiul să inițieze dosarul de expropriere a sectorului.
Buretarea cartierului
Noua amenajare propusă a ARE din Sant Crist va avea un front de insulă deschis care va alterna clădiri aliniate cu C – 31 și pe străzile perpendiculare pe acesta cu spații verzi nou create. Amenajarea blocurilor va îmbunătăți tipologiile caselor, care vor avea mai multă suprafață la exterior și orientări diferite. De-a lungul frontului C – 203, prin urmare, se vor alterna clădiri de etaje 3, 5 și 7.
Vor fi generați și doi noi poli de activitate în cartierul Sant Crist, plasând insule la capetele ARE unde se îmbină zonele verzi, dotările și un acoperiș rezidențial. Pe de o parte, o mare zonă verde este trasată la capătul de sud-vest al sectorului, cu vedere la Rambla de Sant Joan, care va fi poarta de acces către cartierul Sant Crist din centrul Badalonei. Pe de altă parte, se va reamenaja zona verde existentă la capătul de nord-est al sectorului, la colțul dintre Carrer de la Selva și Carrer de Àgueda Mompel, care va fi legată de utilajele situate la parterul clădirii. bloc de locuințe pe aceeași insulă, generând un alt pol de activitate în cadrul cartierului care va fi consolidat cu acoperișul comercial al imobilului alăturat.
Nou spații verzi și facilități
Există patru mici zone verzi de-a lungul zonei, între Carrer de Góngora și Carrer d’Àgueda Mompel. Aceste zone verzi sunt cele situate pe fațada din C – 26, alternând cu viitoare clădiri de locuit, dotând cartierul cu noi spații libere de proximitate. pentru vecini și făcându-l mai permeabil. În sfârșit, sunt planificate două amenajări publice în loc de una, a căror utilizare va fi determinată în funcție de necesitățile municipale.
ZONA Sant Crist este susținută în principal de strada de l’Abat Escarré, care își va modifica secțiunea cu proiectul noii laturi a C – . Panta spre nord-vest a cartierului face ca drumurile care converg pe aceasta parte a autostrazii au pante mari. Modificarea ARE rezolvă acest fapt prin restrângerea vehiculelor și adaptarea stradă cu stradă la denivelări, cu scări unde panta este mai puternică și cu rampe unde este mai lină.
